Plusvalía al alza en Puebla: cablebús y UDEP van a mover el mercado inmobiliario
¿Buscas dónde invertir o rentar en Puebla? Pues ponle ojo a la zona metropolitana porque la plusvalía inmobiliaria podría subir hasta un 15% gracias a proyectos como la Universidad del Deporte (UDEP), el Cablebús y el Puente de la Transformación. Así lo dijo Javier Préstamo Ábrego, presidente de la AMPI Puebla, quien asegura que estas obras no solo van a cambiar el paisaje, sino también la forma en que vivimos y nos movemos.
La UDEP, que se construye en Los Fuertes, es la estrella del show: se espera que las casas y departamentos cercanos se revaloricen entre 12 y 15% por la llegada de estudiantes, nuevos comercios y mejor conectividad. Esto significa más opciones de renta para quienes vienen del sureste del país y un boom en departamentos y mini departamentos pensados para ellos.
Además, las colonias alrededor de Los Fuertes y la zona del Estadio Cuauhtémoc serán las primeras en sentir el cambio, gracias a su acceso a la autopista México-Puebla y al bulevar Ignacio Zaragoza. De hecho, se prevé que en el próximo año empiecen a surgir complejos habitacionales enfocados en el mercado estudiantil.
Por otro lado, las estaciones del Cablebús en Mayorazgo, Amalucan, Parque Juárez y Parque Biblioteca también van a mover la economía local. En Mayorazgo y Amalucan, la demanda de locales comerciales y servicios crecerá en un radio de tres calles alrededor de las estaciones. En cambio, en Parque Juárez el impacto será menor porque ya es una zona con mucha actividad económica.
Esto es lo que necesitas saber: estos proyectos no solo mejoran la movilidad y la educación, sino que también abren la puerta a nuevas oportunidades para quienes buscan vivienda y comercio en Puebla. ¿Listos para el cambio?
