El presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, Julio Javier Pr\u00e9stamo, prendi\u00f3 las alarmas este mi\u00e9rcoles 27 de mayo de 2026 sobre la propuesta de la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, que busca limitar los precios de las rentas en el estado. Seg\u00fan Pr\u00e9stamo, esta medida podr\u00eda ahuyentar inversiones y agravar el d\u00e9ficit de vivienda, que ya es del 18% en Puebla.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 importa? Los inversionistas inmobiliarios tardan hasta 20 a\u00f1os en recuperar su dinero, y controlar las rentas podr\u00eda reducir la oferta de vivienda. Pr\u00e9stamo puso el ejemplo de San Francisco, donde una regulaci\u00f3n similar provoc\u00f3 una ca\u00edda del 15% en la oferta, lo que termin\u00f3 subiendo los precios.<\/p>\n
En la zona metropolitana de Puebla hay 350 mil inmuebles en renta, pero la demanda crece con 60 mil estudiantes nuevos cada a\u00f1o, lo que desplaza a los locales que buscan casa. Para Arturo S\u00e1nchez, consejero de AMPI Puebla, la soluci\u00f3n no es controlar precios, sino crear m\u00e1s vivienda.<\/p>\n
Adem\u00e1s, Puebla est\u00e1 entre los seis estados con rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds, y las zonas que m\u00e1s sufrir\u00edan con esta regulaci\u00f3n ser\u00edan la capital, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo.<\/p>\n
La iniciativa de Elisa Lim\u00f3n fue presentada a finales de abril en el Congreso local con la intenci\u00f3n de frenar el desplazamiento de familias por el aumento en el costo del alquiler. Pero para los inmobiliarios, esta medida podr\u00eda ser un tiro por la culata. <\/p>\n
Esto es lo que necesitas saber: controlar rentas suena bien para proteger a los inquilinos, pero podr\u00eda reducir la oferta y subir precios. La clave est\u00e1 en aumentar la vivienda, no en ponerle techo a los alquileres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, Julio Javier Pr\u00e9stamo, prendi\u00f3 las alarmas este mi\u00e9rcoles 27 de mayo de 2026 sobre la propuesta de la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, que busca limitar los precios de las rentas en el estado. Seg\u00fan Pr\u00e9stamo, esta medida podr\u00eda ahuyentar inversiones…<\/p>\n